“交10万元团购费能够抵扣30万元房款，但这10万元不，如许终于靠谱吗？”克日，有市民向尔子反应其看好了七色堇紧邻地铁站，交通便当，但交的团购费不克不及开，并且装修用的建材品牌都不明白申明，心中很迷惑，想托尔子去探探盘。5月13日，尔子以购房者的身份去一探讨竟。
5月13日，尔子离开位于黑龙江路的七色堇工地，能够看到名目紧邻地铁3号线的地铁大厦站，是名副实在的地铁盘。全部名目室第楼有4座，此中⑴⑵3号楼下部有三层底商，只要4号楼是自力的，不带底商。
随即尔子以购房者身份加入售楼处，置业参谋先容说：“名目是一个乡村概括体，有贸易、写字楼和室第。室第楼只要4栋，约莫有204户，在售户型建面116⑴60㎡。”交通方面，置业参谋透露表现名目仅临黑龙江路，负一层和地铁站前期将会通起来，相称于地铁入户，前期出行很便利。错误谬误是名目接近骨干道，BOB体育官方网站入住后乐音大概会大少许，别的，市集顶部设有地面花圃BOB体育app在线官方，⑴⑵3号楼的业主能够在地面花圃漫步，但除此以外，要遛弯就只可去室第楼下面的市集了。
尔子领会到，名目优惠后室第均价约26500元/㎡，带3800元/㎡的平装修，一个车位售价23万元起，估计2021年8月30日交房。
当扣问此刻是不是优惠勾当时，置业参谋透露表现此刻购置交10万元团购费能够抵30万元房款，但这10万元不在条约里，不，相称于避税了，若是不加入团购的话就按原价买。别的，针对4号楼，又有一个促销勾当，买房赠予车位，勾当停止到5月15日。
好比一套总价350万元的屋子，若是此刻交了10万元团购费，能够抵扣30万房款，即消费者现实是花330万元买的屋子，此中房款320万元是能够开的，团购费10万元不克不及开。提示市民在看房时必定要看好这10万元资本去处。
随即，尔子追随置业参谋离开榜样间，在墙上张贴着2#3#148㎡户型平装委托尺度。表格中列了然装修地区、规模、物料称号，备注一栏写的是“定制、海内一线品牌、海尔或划一品牌”等，都不明白申明装建筑材终究的品牌称号。
加入榜样间，在瞻仰过程当中，尔子发此刻少许家具和装修东西上标了然“委托尺度”和“非委托尺度”，提示市民在瞻仰榜样间时必定要看认真，不要误觉得榜样间内的部门摆设东西委托时也会有。榜样间厨房内的抽油烟机是海尔品牌的，尔子扣问是不是委托时也是海尔品牌，置业参谋诠释说：“很大概海尔，也有大概划一品牌的。”再好比，洗手间的马桶和洗手盆，备注的是“卫玺、箭牌、安华或划一品牌”；空中瓷砖只说明是海内一线品牌，至于品牌称号未申明。
克日，山东省住宅和城乡扶植厅、山东省发改委等5部分结合印发《对于奉行和范例商品房网上发卖事情的告诉》，此中划定获得预售准许证或现售存案证实的开辟名目，网上发卖过程当中不得收取团购费、会员费、电商平台费、音信征询费等购房款之外的其余用度。
5月15日，尔子采访了七色堇售楼处，扣问是不是有交10万元团购费可抵扣30万元的优惠勾当，事情职员说是的；当扣问是不是这10万元团购费不写入条约，没偶然，事情职员很慎重地说：“咱们这儿可是售楼处，不是很领会，具体的优惠战术定制其实不从这边定制。”并让尔子本人去查他们的带领德律风领会环境。