业主是扶植名目的投资者，有意也是名目利用者在扶植阶段的全权代表，扶植名目的原料黑白和功效完备与否将间接关联着业主的经济好处。很多名目的业主只是行为名目的投资方把握着资本，但本人其实不工程名目的运作经历，也不本人的。
若是业主特意为了一个名目组装宏大的名目团队，会触及大宗的专门手艺与办理事件的处置，将致使业主弗成制止地深度介入全部名目，本钱到场极大增添，结果其实不幻想。近几年我国房地产市集成长敏捷，大宗资本投人国际房地产市集。
这些投资商迥殊喜爱高端财产名目，如初级旅馆、甲级写字楼、庞大贸易中间等。凡是，这些名目会采取联合国际上通用的名目办理形式由投资方或业主拜托以建立师为首的名目征询参谋团队(由修建师、工程师、工料丈量师等构成)对扶植名目从后期研讨、计划、策画，到招招标、动工、查收托付和付出结算等停止全进程延续办理。
业主或投资方只承担名目的资本、BOB体育APP微观计划与决议计划、监视、考核及调和事情。这类运作体例在联合国际上已有多年的得胜理论，充实使用了参谋的专门性、不变性和范围劣势，特别在英国、新加坡等国度利用较多。
业主本人只要要装备少许的名目办理职员掌控名目履行进度，调和名目各介入方关联，推动名目有用履行。业主直接介入名目办理，“专门事情交给专门公司去打理”，省去烦琐的中心关头，大大下降了名目运作过程当中的手艺性严重，更能保证名目定期落成。
在工程名目办理中，电机参谋行为介入方之一，为业主供给各项需要的电机体例的手艺和办理办事，共同业主的工期进度放置，包管名目在手艺、装备、原料及功效等方面周全满意业主的目的。在市集中，bob体育在线业主或投资方和参谋公司外表上是同等的主体，但在现实实行过程当中，电机参谋行为“被招聘者”，在各方面均遭到业主的必定限制，很大水平上要“看业主神色”干事，是以其名目脚色饰演的得胜与否终究取决于业主的“称心水平”。其事情东要有上面
(1)事情规模大。电机参谋所做的事情险些贯串于从策画阶段到完工查收阶段的全部名目周期。事情规模大，策画、招招标、动工阶段名目办理及调试查收等均要触及到。
(2)名目周期长。电机参谋大多与业主签定的是参谋办事性条约，条约刻日根本同等于名目开辟周期。依照今朝我国修建工程名目开辟的近况，名目运作周期教长，少则两三年，多则五六年。时代名目各介入方职员变更比力大，事情托付过程当中弗成制止地会产生材料和音信失的题目，在从而上增添了运为难度和经营本钱。